万科地铁集团已经中国恒大（万科会步入恒大后尘吗）

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万科股权之争是中国A股市场历史上规模最大的一场公司并购与反并购攻防战。2015年12月17日，一份王石内部讲话公开挑战宝能系，万科股权之争正式进入正面肉搏阶段。

万科是被深圳地铁集团收购的。目前万科的第一大股东是深圳地铁，持股比例为238%而且表示不排除进一步增持万科股份的可能。

因为，现在宝能的目标很明确，通过二级市场买入股权控制万科，然后下一步就是影响董事会的决策，推动万科与宝能系的合作。如果万科管理层不愿意合作，那么宝能就可能对董事会进行改组。

万科股权非常分散，且管理层持股很少，在“宝能系”露出獠牙之时，前十大股东合计股份持有权比例仅为272%。

因为宝能收购万科的钱是融资的，宝能收购万科后可能要拿万科的钱去还债务，其次宝能收购万科后会对万科以后发展的决策产生影响，可能导致万科发展受阻。

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1、万科已经是国有资产，稳定是发展的需要。恒大的风格估计被万科忽略了。万科与恒大进行了接触和讨论，但目前没有更多实质性合作。万科有一个团队与对方保持密切联系，如果符合条件，将履行合同。

2、万科发布公告称，公司将付出约13亿元，获得恒大房产名下位于上海市区的5幅土地，规划可建筑面积超过40万平方米。正谋求战略转型的恒大集团同时宣布，未来两年内将把旗下恒大房产股份悉数转让给万科。

3、万科的情况也比较紧张。之所以会这样说，主要是因为目前整体的房地产行业都不景气。房地产企业本身有着非常高的负债率，在业务量进一步缩减的同时，房地产企业依然需要偿还债务。

4、恒大集团目前的境况相对比较紧张。这个紧张主要指的是现金流方面的问题，虽然恒大集团的业务量非常广，在各行各业也有着不错的影响力，但因为目前恒大集团的楼盘销售情况再进一步下滑，这也导致很大的现金流急速萎缩。

1、王石的股份没在十大股东里面，他不是该公司的实际控制人。万科A控股股东与实际控制人：控股股东：华润股份有限公司(173%)。实际控制人：中国华润总公司(持有华润股份有限公司比例：998%)。

2、万科股权极为分散，而创始人王石没有股权，导致万科随时都可能成为别人插手的无主之地。

3、王石最新消息当年王石宣布退休背后是一场激烈的“万宝之争”，2016年7月，宝能要求罢免万科现任管理层，但是遭到反对。

4、年8月，辞去华大基因独立董事一职半年后，王石正式宣布出任华大基因第一大股东华大控股的联席董事长。

5、宝能举牌万科，王石表示不欢迎。2 华润增持 3 宝能增持一段时间后，华润不增持了。

1、毕竟从体量上来看的话，万科跟恒大是不相上下的，一个同等级的公司，想要收购另外一家公司，根本就是不可能的事情，除非恒大愿意把自己贱卖。

2、恒大目前在寻求战投，帮助其度过难关，所以如果万科和恒大在某领域有所合作的话，可能会有点关系建立，但是目前来看，两者没有什么关系。

3、战略调整恒大房产喜“嫁”万科据了解，从2006年8月14日，万科和恒大高层第一次见面商谈合作事宜，到12月15日双方正式签约，前后不过四个月。

4、这不是万科第一次对恒大问题作出回应。在此前8月底举办的中期业绩发布会上，万科总裁祝九胜曾称，与恒大在过往有项目层面的合作，最近几个月有接触，也有一些探讨，到目前没有实质性的、更多的合作。

5、中原万科恒大地产有合作的上海家具公司有曲美家居，海尔，索菲亚家居。万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。

6、恒大集团没有介入万科时的股权结构。2016年12月，恒大以约450亿元人民币的价格购买了万科约107%的股份，成为万科第二大股东。

中国恒大集团今天（6月9日）晚间公告，将以292亿元人民币的价格，将其持有万科A的107%股份全部出售给深圳地铁。由此，深铁以238%的股份，超过宝能的24%，成为万科第一大股东。

根据万科自己披露的信息显示，据16号晚间8时40分的公告，除了股份表决权外，恒大还将提案权及参加股东大会的权利不可撤销地委托给了深圳地铁，至此深铁所持有的公司表决权比例已经达到了史无前例的238%，成为了万科最大的大股东。

最为直接的理由是，恒大希望回归A股，而为深圳国资所有的深深房就是最好的壳标的。通过迁入深圳，恒大借壳上市的道路想必会更加顺畅。其次，恒大正在积极布局地产和金融业务，而深圳作为金融之城，其产业层级非广州可比。

恒大去年已经引入700亿战略投资，一旦回归A股上市，势必在与万科的争霸中获得更大的优势。21世纪经济报道还透露称，恒大接下来将把总部前往深圳，从而让深圳拥有了中国最大的两家地产公司。

希望和深圳地铁结盟。恒大将其持有的万科股份表决权委托予深圳地铁，就是希望与深铁结成战略同盟，一起在深圳合作新的项目。恒大的经营范围是：房地产开发经营；房地产咨询服务；室内装饰、空调设备制造、园林绿化工程服务。

中国恒大公司于2017年6月9日作为转让方与受让方深圳地铁签订协议，据此将持有的共153亿股万科A股出售予受让方，总对价约为人民币292亿元，每股转让价格180元。

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