本篇文章给大家谈谈中国人民住房特点，以及我国的住房制度是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、中国南北民宅的特点
- 2、中国民居的四大类型是什么
- 3、中国五大特色民居
- 4、中国各民族民居特点
- 5、房屋价值评估
- 6、我国都有哪些不同风格的住房
中国南北民宅的特点
1、南方地区的住宅院落很小，四周房屋连成一体，南方民居多使用穿斗式结构，房屋组合比较灵活。在南方，房屋的山墙形似马头，建筑多粉墙黛瓦，颜色淡雅。南方水资源较为丰富，水从门前屋后流过，也是一种景致。
2、北方最具特点的是北京四合院、西北黄土高原的窑洞。
3、南方民居的特点：南方的雨水多，屋顶坡度大，易于排水；南方冬天不是很冷，屋内一般没有取暖设备；南方空气潮湿，房子开窗大，墙壁高，要通风防潮。
4、竖起坚固的墙壁，将住宅、村落、城市包围起来，可以说是中国建筑最基本的行为。从文化性格看，北方人相对要比南方人更注重于文化规范。
5、加上冬暖夏凉、防震抗风的特点，土楼成了客家人代代相袭，繁衍生息的住宅。
中国民居的四大类型是什么
帐篷式建筑类型 帐篷式建筑是我国北方游牧民族根据游牧文化特点创造的一种非常适合游牧生产需要的民居形式。
中国古建筑四大类别：民居建筑——四川广安古镇、江西婺源、陕西民居、云南民居。民居建筑是人们满足最基本的生活需求所要营造的居住性建筑，是历史上最早出现的建筑类型。
四合院 四合院是指四条围墙围成的庭院，其设计灵感源于中国古代有名的建筑皇城。四合院是中国北方地区非常典型的民居类型，因其具有独特的中式建筑风格，被誉为中国民居的代表。
江南民居，主要类型有徽州民居 、水乡民居 、上海里弄民居。华北民居，主要类型有北京四合院 、山西大院 、关中大院。中西部窑洞民居，主要类型 有靠崖式窑洞 、独立式窑洞 、下沉式窑洞。
中国五大特色民居
1、中国人的改革开放使藏族居民身上有了更多的钱，他们将自己的住房装修得漂亮且具特色。重庆的民居特色：巴渝文化遗产--重庆的吊脚楼 重庆依山而建、两江环抱。由于地势的缘故，所有的建筑都需沿着山坡依次建造。
2、其中云南傣族的竹楼最有特色。中国西南地区民居以苗族、 土家族的吊脚楼最具特色。吊脚楼通常建造在斜坡上，没有 地基，以柱子支撑建筑，楼分两层或三层，最上层很矮，只 放粮食不住人，楼下堆放杂物或圈养牲畜。
3、中国的民居种类可以说是数不胜数。北京的四合院、蒙古族的蒙古包、陕西、河南的窑洞、福建的土楼等等。而其中我认为最具有民族特色的是传统傣族住居。
4、窑洞 陕北甚至整个黄土高原地区较为普遍的民居形式。分为靠崖窑、地防窑和砖石窑等。
5、围龙屋与北京四合院、陕西的窑洞、广西的“杆栏式”、云南的“一颗印”一起被称为中国五大特色民居建筑。
6、开平碉楼位于广东省开平市，是中国乡土建筑的一个特殊类型，是一种集防卫、居住和中西建筑艺术于一体的多层塔楼式建筑。藏族碉房 藏族民居极具特色，藏南谷地的碉房、藏北牧区的帐房、雅鲁藏布江流域林区的木构建筑各有特色。
中国各民族民居特点
1、内蒙民居──蒙古包毡包是我国蒙古族、哈萨克族、塔吉克族等民族牧民居住的帐篷，一般为园形，古代称“穹庐”“毡帐”。
2、彝族民居一大特色——土掌房 在彝区，各地、各支系传承的居室建筑形式是多种多样的，并与当地的居住习俗有密切关联，从村寨的聚落到住宅的地址。
3、我国各民族分布的特点是大杂居、小聚居、相互交错居住。交错杂居：这一特点受文化、传统和风俗习惯等因素的影响，同一少数民族的居住地往往相对集中。
4、锡伯族民居： 锡伯族的住房比较多，兼游物民族和农区特色，他们有帐篷草房，马架子，正房等。现在锡伯族人多住正房，这种游牧房顶大都有一个“气眼”。
5、中 国西南地区民居以苗族、土家族的吊脚楼最具特色。吊脚楼通常建造在斜坡上，没有地基，以柱子支撑建筑，楼分两层或三层，最上层很矮，只放粮食不住人，楼下 堆放杂物或圈养牲畜。
6、浙江民居 浙江民居是中国传统民居建筑的重要流派。多利用水文地形而建，既适应复杂的自然地形，节约耕地，又创造了良好的居住环境。
房屋价值评估
房屋评估方法和标准一般有：市场比较法、收益法、成本法、综合法等。市场比较法 市场比较法是最常用的房屋评估方法之一。该方法通过比较类似房屋在相同或相似市场条件下的销售价格来确定房屋的价值。
路线价法：这种评估方法根土地所在区域、地段等因素有很大的关系，一般同一个区域内的价值会相对稳定一些，如果知道该区域内土地的平均价值，那就可以通过临街的距离估算出土地的价值。
土地的价值与土地所处地段有很大的联系，比如同一的街道，它的土地价值相对来说比较稳定。所以要想知道房产价值可以通过临街位置来评估出土地的价值。
房屋价格评估方法有：①成本法对取得土地的各项成本费用核算，对正常成本费用累积后取资本利息和合理的投资利润，得土地使用权价值的方法。常用于对正常程序取得的土地的评估。
比较市场法。通过对类似物业的成交价格、市场状况等进行调研，推算出被评估房屋的市场价格。折旧法。通过对被评估房屋的建筑面积、结构、装修等因素进行考虑，计算出折旧率，并据此推算出房屋价值。收益法。
我国都有哪些不同风格的住房
四合院是封闭式的住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地。院内，四面房子都向院落方向开门，一家人在里面其乐融融。由于院落宽敞，可在院内植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景。
其中四合院以北京的四合院为代表，形成了独具特色的建筑风格。
四合院：中国汉族地区传统民居的主流是规整式住宅，以采取中轴对称方式布局的北京四合院为典型代表。北京四合院分前后两院，居中的正房体制最为尊崇，是举行家庭礼仪、接见尊贵宾客的地方，各幢房屋朝向院内，以游廊相连接。
木构架庭院式住宅 这是中国传统住宅的最主要形式，其数量多，分布广，为汉族、满族、白族等族大部分人及其他少数民族中的一部分人使用。
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